बजेट 2025: नवीन कर प्रणालीमध्ये गृहकर्ज सूट समाविष्ट केली जाईल का? अर्थसंकल्पात मोठी घोषणा होऊ शकते

2025 चा अर्थसंकल्प सादर करण्याची वेळ हळूहळू जवळ येत आहे. दरम्यान, अनेक गोष्टींबाबत अटकळही वाढली आहे. या अर्थसंकल्पाकडून सर्वसामान्यांना आणि गुंतवणूकदारांच्या मोठ्या अपेक्षा आहेत. सरकार करमाफीबाबतही काही घोषणा करू शकते, असे बोलले जात आहे. दरम्यान, नवीन कर प्रणालीमध्ये गृहकर्जाचा समावेश करण्याबाबत तज्ञ विचार करत आहेत. अशा स्थितीत अर्थसंकल्पातही त्याची घोषणा होऊ शकते.

तर जुन्या कर प्रणाली अंतर्गत करदात्यांना गृहकर्ज कपातीचा लाभ मिळतो. जे लोक जुन्या कर प्रणालीची निवड करतात ते ताब्यात घेतलेल्या मालमत्तेवरील गृहकर्जाच्या व्याजासाठी 2 लाख रुपयांपर्यंतच्या कपातीचा दावा करू शकतात, जे नवीन कर प्रणालीमध्ये उपलब्ध नाही.

नवीन प्रणालीनुसार भाड्याने मिळणाऱ्या मालमत्तांसाठी काही सवलती आहेत. उदाहरणार्थ, आयकर कायद्याच्या कलम 24 नुसार करपात्र भाड्याच्या उत्पन्नातून गृहकर्जाच्या व्याजाची वजावट करण्याची मर्यादा नाही. तथापि, कर्जावरील व्याज अनेकदा भाड्याच्या उत्पन्नापेक्षा जास्त असते, ज्यामुळे मालमत्ता मालकाचे नुकसान होते. दुर्दैवाने, हा तोटा इतर स्त्रोतांच्या उत्पन्नाद्वारे भरून काढला जाऊ शकत नाही किंवा नवीन कर प्रणालीमध्ये पुढे नेला जाऊ शकत नाही.

ICAI ने नवीन कर प्रणाली अंतर्गत घराच्या मालमत्तेतून मिळणा-या कराच्या संदर्भात तीन शिफारसी सादर केल्या आहेत.

• ICAI ने सरकारला नवीन कर प्रणाली अंतर्गत 2 लाख रुपयांपर्यंतच्या व्याजावर कपात करण्याची परवानगी देण्याची विनंती केली आहे.
• आयसीएआयने असेही सुचवले आहे की घराच्या मालमत्तेचे नुकसान इतर हेड अंतर्गत मिळकतीच्या तुलनेत कमी करण्याची परवानगी द्यावी.
• इतर कोणत्याही शीर्षकाखाली उत्पन्न नसलेल्या प्रकरणांमध्ये, ICAI प्रस्तावित करते की तोटा पुढील 8 मूल्यांकन वर्षांसाठी घराच्या मालमत्तेतून मिळणाऱ्या उत्पन्नाच्या विरूद्ध सेट ऑफ करण्यासाठी पात्र असावा.

गृहकर्ज घेणारे आणि उद्योग तज्ज्ञ दोघांनाही आशा आहे की अर्थमंत्री निर्मला सीतारामन चांगल्या कर सवलतींसाठी त्यांच्या दीर्घकालीन मागणीकडे लक्ष देतील.

जुन्या कर प्रणाली अंतर्गत गृहकर्ज
नवीन प्रणाली लागू झाल्यापासून जुन्या कर प्रणालीमध्ये कोणतीही नवीन किंवा सुधारित कर सूट लागू केली जात नसली तरीही, तज्ञ सवलतींमध्ये वाढ करण्याचा सल्ला देत आहेत. हे शहरी भारतातील घरांच्या मालकीच्या वाढत्या किमतीला प्रतिसाद म्हणून आहे. तज्ञांचा असा विश्वास आहे की जुन्या कर प्रणालीतील कलम 80C आणि 24B अंतर्गत प्रदान केलेली सध्याची कर कपात अपुरी आहे आणि घराची मालकी अधिक परवडणारी बनवण्यासाठी सुधारणांची मागणी करत आहेत.